Valkenhorst 12

Sfeervolle ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers, garage en eigen parkeerplaats in de rustige en kindvriendelijke Vogelbuurt! Met een royale woonoppervlakte van 134 m² en een perceel van maar liefst 147 m², biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen.

De woning is centraal gelegen in Boskoop met snelle verbindingen richting Rotterdam, Utrecht, Den Haag en
Amsterdam. Op een steenworp afstand van de woning vindt u onder andere een supermarkt, treinstation, kinderboerderij, basisonderwijs en kinderopvangcentra. Ook wandelt of fietst u zo de recreatiegebieden het
Gouwebos en het Bentwoud in.

Indeling
Begane grond:
De voorzijde van de woning is autovrij wat ideaal is voor gezinnen met kinderen, die hier onbezorgd buiten kunnen spelen. Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, de toiletruimte en de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een gezellige zithoek en een fijne eethoek, die naadloos aansluit op de moderne open keuken. De keuken is compleet uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/ magnetron, vaatwasser en een koelkast. Via de openslaande deuren loopt u zo de onderhoudsvriendelijke achtertuin in.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De royale hoofdslaapkamer biedt toegang tot een heerlijk balkon, waar u in alle rust van de buitenlucht kunt genieten. De volledig betegelde badkamer, welke in 2023 is verbouwd, is ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over een overloop met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. In de inpandige berging is de opstelplaats voor de c.v.-ketel. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig achter de knieschotten. De royale vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel en een dakraam, waardoor deze heerlijk licht is.

Buitenruimte
De nagenoeg volledig betegelde achtertuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van zonwering. Achter in de tuin bevindt zich de vrijstaande garage met daarvoor een eigen parkeerplaats, zodat u altijd kunt parkeren op eigen terrein. De achterzijde van de woning grenst aan een doodlopende straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Dit zorgt voor extra privacy en een rustige woonomgeving.

Bijzonderheden:
- Energielabel B
- 6 zonnepanelen
- screen dakkapel voorzijde
- deels kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- vrijstaande garage met laadpaal
- parkeren op eigen terrein
- 4 slaapkamers
- riante achtertuin met buitenzonwering
- rustige, kindvriendelijke woonwijk

Een complete gezinswoning met verrassend veel ruimte, een praktische indeling en een rustige ligging. Een ideale woning voor gezinnen die comfortabel willen wonen in Boskoop.